売地 伊東市 吉田 (川奈駅) 住宅用地

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価格 680万円 最適用途 住宅用地
交通 伊豆急行 / 川奈駅 徒歩36分
[バス利用可] バス15分 仲町 停歩100ｍ
所在地 静岡県伊東市吉田
土地面積 公簿 153.55㎡ 坪数 46.44坪 坪単価 14.64万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
人気の吉田エリアの住宅用地です。平坦で陽当たりも良い角地です。建築条件はありませんのでお好きなメーカー、プランで建築可能です。
  • 平坦で陽当たりの良い角地です。建築条件無しなのでお好きなメーカー、プランで建築可能です

    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 川奈駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス15分 仲町 停歩100ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市吉田
    物件種目 売地
    価格 680万円 坪単価 14.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道引込工事負担金：550,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、自然公園法、宅地造成及び特定盛土規制法
    ・国立公園普通地域・土砂災害警戒区域・隣接している道路は２項道路の為、４ｍ未満の部

    分は道路センターから２ｍのセットバックが必要であり、この部分は建築の敷地面積に算入できません。
    土地面積 公簿 153.55㎡ 坪数 46.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 角地：２方道路　東2.6m 公道 接面10.6m　南4.2m 公道 接面12.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983393928 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。