売戸建住宅 伊東市 赤沢 2階建 3SLDK

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価格 2,400万円 間取り 3SLDK
交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩7200ｍ
所在地 静岡県伊東市赤沢
築年月 1990年12月(築34年2ヶ月) 建物面積 138.44㎡ 土地面積 公簿 386.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　内装コンクリート　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　吹抜　庭10坪以上　前面棟無　リゾート向き　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築家のオーナー自ら設計した海の眺望を全面に生かした自邸です。玄関を開けたら飛び込んでくる海や伊豆諸島はここに住むに十分な理由になります。
  • 吹抜けと広いウッドデッキの付いた３ＳＬＤＫです
  • あかざわ恒陽台の中にあります
  • 玄関を開けるとまずこの景色が飛び込んできます
  • 吹抜けのリビングは海向きの大きな窓から陽が差し気持ちがいいです
  • オーナーの建築家が自らデザインしたＲＣ造と木造が組み合わさった造りです
  • 打ちっ放しコンクリートのアーチ壁がおしゃれです
  • 夏は大きな窓から風が入り、冬は薪ストーブで暖をとるリゾート暮らし
  • ＨＯＮＭＡ製の薪ストーブ付、お手入れしながらまだまだ使っていただけます。
  • 和室からも海が望めます
  • 主寝室は打ちっぱなしの壁になっています
  • キッチンは４つ口グリルにシンクが２つ
  • トイレは１階、２階に１つずつあります
  • 海向きのウッドバルコニーは日向ぼっこやＢＢＱがしたくなります
  • 伊豆大島から新島、利島と伊豆諸島を望めます
  • 前面に建物がないので絶景を独り占めできます
  • デッキ下に露天風呂が付いています

    アピールポイント

    自然に囲まれ夏は海からの涼しい風、冬は薪ストーブで暖をとりながら相模湾、伊豆諸島の季節ごとの景色を満喫していただける物件です。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩7200ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市赤沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 土地・建物共益費：15,635円/月、　水道基本料：1,320円/月、　計器利用料：165円/月 その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    内見可能。室内残置物は引渡しに合わせ処分予定です。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：加温
    ■費用等：

    温泉権利金：１１０万円（税込）温泉供託金：２７５，０００円（税込）温泉使用料：月額１０，６７０円（税込）（５立方メートルまで。メーター使用料３７４円（税込）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 海望む薪ストーブ付中古戸建赤沢恒陽台
    間取り(内訳) 3SLDK（和 10･6　洋 10　LDK 20） 建物面積 138.44㎡
    土地面積 公簿 386.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年12月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西5.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984618401 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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