新築売戸建住宅 伊東市 八幡野 2階建 2LDK

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価格 3,560万円 間取り 2LDK
交通 伊豆急行 / 城ヶ崎海岸駅 徒歩1800ｍ
所在地 静岡県伊東市八幡野
築年月 2023年11月

 建物面積 104.76㎡ 土地面積 514.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
海を望む、和モダンな新築戸建。
  • ＬＤＫ１８．５帖の海を望む、木のぬくもりを感じる新築戸建。
  • 駐車場２台可。
  • 南向きの明るいＬＤＫ。
  • 対面式キッチンで、窓から海を見ながら調理も可能です。
  • ３口のＩＨクッキングヒーター、グリル付。
  • キッチン横にはパントリーが有り、保存食品の貯蔵や調理器具の収納にもお使いいただけます。
  • シャワー付独立洗面台。横には室内洗濯機置場有り。
  • 温水洗浄便座付トイレ。
  • １階リビングから出られるバルコニー。ＢＢＱもできそうです。
  • 海を見ながら食事も楽しそうです。
  • バルコニーからの眺望。目の前が開けて海が見え、風が通り気持ち良いです。
  • ２階洋室１４帖。
  • ２階洋室１４帖。出入口・クローゼットが２カ所ずつ有ります。
  • 室内に居ながら海が見え、開放感があります。
  • 備付のデスク。
  • 洋室６帖。
  • 各居室にクローゼット有り。
  • ２階トイレ。
  • ２階へと続く階段と廊下。
  • 階段下収納。
  • 玄関脇収納。
  • 下駄箱有り。
  • 南向きの陽当たりが良い建物で、海が望めます。
  • 静岡銀行伊豆高原支店

    アピールポイント

    伊豆急分譲地内にある海を望む、和モダン新築戸建。木のぬくもりを感じる室内です。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 城ヶ崎海岸駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市八幡野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 分譲地管理費：19,200円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･14　LDK 18.5） 建物面積 104.76㎡
    土地面積 514.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 私道 接面25.0m 位置指定あり
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982300483 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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